La continuación de las jornadas Vivienda y Ciudad realizadas en Octubre del 2005

Aún no hemos podido poner en marcha alguna acción que conduzca a que los arquitectos del CAPBA encuentren un camino para insertarse en la producción de la cadena de valor de la vivienda: no obstante la convocatoria alcanzada en las jornadas de octubre, que además de la presencia de mas de 200 colegas involucrados en el tema, contó con la presencia de los Secretarios de Vivienda de la Nación y de la Provincia de Buenos Aires, las promesas que nos formulamos, funcionarios y gestores de las jornadas, no han alcanzado aún la madurez necesaria para que se dé comienzo a nuestro proyecto : conseguir que las operatorias oficiales consideren a los arquitectos (y a otras profesiones con incumbencias semejantes) actores, sujetos posibles de ser considerados iniciadores de presentación de proyectos que pueden ser objeto de financiamiento público en la producción de viviendas de alcance social. No habiendo agotado aquel diálogo iniciado, creemos en la necesidad de redoblar y diversificar los esfuerzos, y proponernos trabajar con las variables que parecen ser, además de los aspectos jurídicos aún pendientes de resolverse, los verdaderos cuellos de botella de este tipo de iniciativa : la existencia y tenencia de Tierra apta, y el Financiamiento accesible a la demanda para la ejecución de las obras.
A estos efectos hemos considerado oportuno convocar a representantes del sector público y privado para evaluar las alternativas para resolver la dificultad que se plantea al no poder contar con tierra urbana suficiente para absorber la programación de obras previstas por los planes oficiales, y a representantes de la banca (oficial y privada) con quienes dialogar acerca de la factibilidad que este sector absorba el financiamiento de viviendas de parte de la demanda, y finalmente, para explorar la posibilidad de operar sobre la fusión de intereses entre el financiamiento de viviendas entre este sector y la de los planes oficiales, por medio de proyectos en los que los arquitectos podamos actuar estructuralmente.
La programación de la Jornada se enfoca a que los participantes trabajen sobre las variables posibles de ser acotadas y procuren identificar la secuencia de pasos conducentes a la realización de las primeras acciones efectivas, y para ello se espera la presencia de representantes de las empresas de construcción pymes de la región, con quienes articular acciones sobre intereses comunes, y a propietarios de tierras dispuestos a encontrar un camino conjunto para conformar la cadena de valor en la producción de la vivienda, cadena dentro de la cual los arquitectos tengamos un rol previsto y reconocido

El Distrito 1 del Colegio de Arquitectos como organizador y sede, acompañado como coorganizadores por los distritos D2 y D3, y el auspicio y participación de representantes de los distritos D5, D6 y D9 , invitan a los arquitectos y otros interesados a integrarse a la jornada propuesta en procura de hacer realidad la iniciativa conducente a ampliar la actividad profesional de la matricula, y para garantizar la mejora de la calidad de la vivienda que conforma las estructura urbana de nuestras ciudades.